SREHDが先着50社へAI賃料査定6カ月無償提供

AIで賃料査定業務を変える仕組みとサービスの特徴

サービスの目的と提供者情報

SREホールディングス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：西山和良、以下「SREHD」）は、収益物件に関わる実務データとAIを組み合わせたクラウドサービス「SRE AI賃料査定CLOUD」を提供しています。本サービスは、賃料査定、収支分析、各種資料作成といった実務作業の負荷を低減し、判断の質と業務スピードの両立を目指したものです。

今回、SREHDは初の期間限定無料利用施策として、先着50社限定で最大6ヵ月間無料になるキャンペーンを開始しました。リリースは2026年2月1日19時00分付で公表されています。

主要な技術的特徴と機能

「SRE AI賃料査定CLOUD」は、賃料を高精度に推定するAIモデルを中核に据えつつ、事例・統計データの自動集約、分析・資料作成の迅速出力を実現します。単体の査定結果だけでなく、複数の指標を組み合わせたレポート作成も可能です。

以下は主な機能と狙いを整理したものです。

高精度なAI賃料査定

過去事例や市場データを踏まえた推定を行い、査定精度を高めることで判断の根拠を提示します。

事例・統計データの自動集約

物件周辺の類似事例や市場統計を自動で収集し、提示するため、手作業でのデータ収集時間を削減します。

分析・資料作成のスピード化

レポートや社内資料のテンプレート出力を備え、複数案比較や社内承認用の資料を短時間で生成します。

無料キャンペーンの内容と申込手続き

キャンペーンの基本情報

キャンペーンは先着50社限定で、対象サービスを最大6ヵ月間無料で利用できる内容です。対象となるのは「SRE AI賃料査定CLOUD」のスタンダードプラン以上で、新規契約のお申込み企業が対象になります。

申込受付期間は2026年2月1日～2026年3月31日となっており、定員（先着50社）に到達次第、期間内でも受付を終了します。申込月を起算として最大6ヵ月間の利用料金が無料になる仕組みです（例：2026年2月1日申込みの場合、2026年7月31日まで無料）。

利用条件・注意点と問い合わせ先

本サービスは年間契約での提供となります。また、無料トライアルも利用可能です。キャンペーン適用には一定の条件があり、詳細は問い合わせのうえ確認する必要があります。

問い合わせや資料請求、サービス説明、無料トライアル申込み、契約申込みは以下のリンクから対応可能です。
https://share.hsforms.com/1nStxNOerTeWSRVK__mr_Ggbn5cz

現場での想定活用シーンと業務への影響

建築・開発・売買仲介における活用

建築・開発フェーズでは、仕入れや計画段階での収支検討、立面図を基にした社内資料作成を効率化します。複数案の比較を高速化し、意思決定のサイクルを短縮します。

売買仲介の現場では、物件の収益性を裏付ける事例データを自動集約することで、高値売却提案や将来の資産性を踏まえた購入提案に活用できます。市場根拠を示した提案資料の作成時間が大幅に削減されます。

賃貸管理・AM・PMにおける適用例

賃貸管理やプロパティマネジメントでは、オーナー向けレポート作成、設備比較に基づく空室改善提案、賃料再設定業務の効率化・高度化が期待されます。定期レポートの自動化により運用コストの削減も見込めます。

アセットマネジメント領域では、アクイジション時の収益性評価、期中運用におけるマーケット賃料検証、投資家向けレポーティング、ディスポジション時の売却価格アップサイド可視化など、投資判断の精度向上に寄与します。

• 建築・開発：収支検討・複数案比較の高速化
• 売買仲介：事例データによる説得力ある提案資料の自動作成
• 賃貸管理・PM：オーナーレポート・空室改善提案の自動化
• アセットマネジメント：収益性評価・投資家向け資料作成支援

提供条件・その他情報の整理と要点まとめ

企業姿勢とサービスの位置付け

SREHDはリアルビジネスへのAIテクノロジー実装を通じ、蓄積した知見やデータを商品開発に活用しており、ヘルスケア・IT・不動産領域向けにプロダクトやDXソリューションを提供しています。今年度は「テクノロジーを用いて暮らしと医療をアップデートする」をスローガンに、ライフテックカンパニーとしての立ち位置確立を目指しています。

本キャンペーンは、不動産実務におけるAIサービスの導入障壁を下げ、業務効率化だけでなく収益向上に資する意思決定支援を広げることを目的としています。

付帯情報（カテゴリ・キーワード・素材）

本リリースのビジネスカテゴリは「システム・Webサイト・アプリ開発」「住宅・マンション」となっています。関連キーワードにはAI、AI査定、AI賃料査定、家賃交渉、SaaS、クラウドサービス、不動産テック、プロップテック、不動産査定、SREホールディングス等が挙げられます。

プレスリリース内で使用されている画像ファイルはダウンロード可能とされています。詳細や素材取得については問い合わせ先のフォームから手続きください。

上記は本プレスリリースに記載された全情報を整理した要約です。キャンペーンの適用条件や具体的な導入フロー、無料トライアルの利用方法、画像素材の取得方法など、詳細は案内ページまたは問い合わせフォームで確認してください。